Rechters hebben geoordeeld dat verhuurders van vrije sector woningen jarenlang te hoge huren hebben berekend. De vastgoedsector heeft berekend dat dit kan leiden tot €6,4 miljard aan terugbetalingen.
Grote verhuurders die met pensioen- en verzekeringsgeld beleggen, zoals Bouwinvest, Vesteda, ASR en Amvest zijn op de vingers getikt. Zij verhoogden de huren jaarlijks met het inflatiepercentage plus een opslag. Die opslag verschilde per verhuurder en lag tussen de 3% en 5% van de maandhuur.
Omdat die opslag optioneel was, oordeelden kantonrechters dat deze keuzevrijheid leidt tot ‘willekeur’. Het huurprijsbeleid is dan ‘oneerlijk’ en daarmee in strijd met Europese consumentenbeschermingsregels. Verhuurders zijn tegen de uitspraken van de kantonrechters in hoger beroep gegaan en hebben de kwestie ook voorgelegd aan de Hoge Raad.
Wordt vervolgd!
