Op 10 januari 2024 is in de Raadscommissie Woningbouw en Volkshuisvesting onder andere gesproken over:
Gemengde huisvestingslocaties voor woonstarters en statushouders
– Er geldt tot nu toe een tijdelijk huurcontract van vijf jaar;
– De bevinding van de wethouder is dat met name in de zestien kleine locaties (met minder dan 150 bewoners) het samenleven zonder bijzondere aandachtspunten verloopt;
– Betrokken zorg- en welzijnspartners weten elkaar te vinden;
– Er zijn vijf grotere locaties met meer dan 150 bewoners.
– Stek-Oost waar 250 bewoners verblijven zal op termijn de verdeelsleutel 50/50 aanpassen naar 30% statushouders en 70% woonstarters. Op deze locatie hebben zich de afgelopen jaren een aantal ernstige incidenten voorgedaan. Gemeente en betrokken woningcorporatie zetten zich extra in om het woon-en leefklimaat te verbeteren. Er komt ook sociaal beheer;
– Aan bewoners de oproep om bij zorg en overlast de meldingsbereidheid te vergroten;
– Met name het uitbreiden van de ondersteuning van de community builder (niet verantwoordelijk voor zorg en overlast) vinden wij als HNA een goede zaak.
Aanpak van malafide huurders
Ook onwenselijke verhuurgedrag in de vorm van discriminatie, te hoge borgsommen en te hoge servicekosten kwam aan de orde. Het college heeft ervoor gekozen om een boetebeleid vast te stellen. Er zal worden gehandhaafd via een escalatieladder.
Huurprijshandhaving
Voor wat betreft de huurprijshandhaving werd verwezen naar de in behandeling zijnde Wet betaalbare huur. In dat kader stelt het college dat er ook gewacht wordt op de Wet betaalbare huur als het gaat om de verhuurdersvergunning. Door raadsleden werd ook nog aangedrongen op een landelijke huurregistratie
Aanpak dakloosheid
Amsterdammers met een kamer over kunnen voor een bepaalde tijd en met vooraf bepaalde afspraken een economisch dakloze in huis nemen tegen een redelijke vergoeding (‘Onder de Pannen’). Er staan in Amsterdam echter 650 daklozen op de wachtlijst voor Tijdelijk Wonen-projecten. Aan Amsterdam Gastvrij (met name B&B eigenaren) is nu gevraagd om extra opvang- en wooncapaciteit zoals bij ‘Onder de Pannen’ om dakloosheid verder aan te pakken.
